L’avenir des centres commerciaux en tant que centres logistiques.
25% des 1.000 centres commerciaux américains fermeront au cours des 3 à 5 prochaines années selon Coresight Research.
Le coronavirus a accéléré un phénomène qui était déjà en cours.
Amazon est en pourparlers avec l'un des principaux propriétaires de centres commerciaux aux États-Unis, Simon Property Group, premier bailleur commercial du pays, pour convertir certains de ses espaces commerciaux en centres de distribution Amazon, selon le Wall Street Journal.
JC Penney et Sears ont déjà déposé une demande de protection en matière de faillite.
Les avoirs de Simon comprennent 63 magasins JC Penney et 11 Sears.
Il y a environ 380 centres commerciaux aux USA non-viables à long terme.
Les grands espaces pour lesquels Amazon est en train de négocier sont les mastodontes de plusieurs étages de 10.000 m2. Si les accords se concrétisaient, Simon louerait l'espace à un rabais considérable par rapport à ce qu'il facturerait à un autre détaillant. Le WSJ estime que les loyers pourraient être aussi bas que 4 $ le pied carré à 19 $ le pied carré, tandis que les loyers des entrepôts sont en moyenne d'environ 10 $.
À l'avenir, la stratégie pourrait être alimentée par le nombre croissant de points de vente vides dans les centres commerciaux américains laissés par les exploitants de grands magasins souffrant, comme JCPenny et Sears.
Les Malls en difficulté qui ferment des sites, y compris JCPenney, sont une "option de dernier recours" pour le géant basé à Seattle, selon des sources anonymes.
Néanmoins, nous pourrions également nous attendre à voir Amazon pousser plus loin cette stratégie et transformer l'expérience du centre commercial grâce à ses propres formats de vente au détail axés sur le commerce électronique - tels que ses fenêtres contextuelles récemment renouvelées ou son concept de magasin 4 -Stars.
Alors qu'Amazon se concentre sur l'augmentation de sa capacité logistique au second semestre 2020, la barre continuera d'être relevée en termes de rapidité et d'efficacité de livraison, obligeant les fournisseurs à doubler l'innovation du dernier kilomètre et d'agilité de la chaîne d'approvisionnement.
Cherchant à concurrencer Walmart pour les livraisons le jour même, Amazon prévoit d'ouvrir 1.000 petits centres de distribution (MFC ) dans les villes et les banlieues des États-Uni. Les installations, qui seront à terme au nombre d'environ 1.500, rapprocheront les produits des clients, rendant la livraison des achats en ligne toujours plus rapide.
Alors qu'Amazon se concentre sur l'augmentation de sa capacité logistique au second semestre 2020, la barre continuera d'être relevée en termes de rapidité et d'efficacité de livraison, obligeant les fournisseurs à doubler l'innovation du dernier kilomètre et d'agilité de la chaîne d'approvisionnement.
Depuis 2014, Amazon a dépensé $39 milliards pour mettre en place son réseau de distribution, selon Bank of America Global Research. Cet investissement s'élève à $60 milliards si l'on inclut les contrats de location-acquisition pour les entrepôts et les avions. Amazon a loué 97% de son espace de traitement et de data-centers en 2019. (Digital Commerce 360).
